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Publié le 30/11/2023
RÉNOVATION
BONNES PRATIQUES

La checklist du bâtiment « énergétiquement optimisé »

L'efficacité énergétique est devenue une préoccupation majeure dans la construction et la rénovation des bâtiments. L'une des pierres angulaires de l'efficacité énergétique est l’isolation. Un bâtiment bien isolé est non seulement plus confortable pour ses occupants, mais il permet également de réaliser des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de climatisation, tout en réduisant l'empreinte carbone des bâtiments collectifs. Dans cet article, nous vous proposons une checklist complète pour vous assurer que votre bâtiment est bien isolé et prêt à prendre le chemin de la transition écologique.

1. Isolation des murs

L'isolation des murs est l'une des premières choses à considérer pour garantir un bâtiment bien isolé. Voici quelques points clés à prendre en compte :

• Matériaux d'isolation adéquats : Assurez-vous d'utiliser des matériaux isolants de haute qualité tels que la laine minérale, la mousse isolante ou le polystyrène extrudé.

• Épaisseur adéquate : L'épaisseur de l'isolant doit être adaptée à la zone climatique pour assurer une isolation efficace.

• Élimination des ponts thermiques : Identifiez et traitez les zones où la chaleur peut s'échapper, comme les jonctions entre les murs et les planchers.

Étanchéité à l'air : Assurez-vous que les murs sont bien scellés pour éviter les infiltrations d'air non désirées.

2. Isolation des combles

Les combles sont une source majeure de pertes de chaleur. Voici ce que vous devez vérifier :

• Isolation de la toiture : Assurez-vous que la toiture est correctement isolée pour empêcher la chaleur de s'échapper par le haut.

• Ventilation adéquate : Une bonne ventilation des combles est essentielle pour éviter l'accumulation d'humidité.

• Isolation du plancher des combles : Si les combles sont aménagés, isolez également le plancher pour empêcher la chaleur de s'échapper vers le bas.

3. Isolation des planchers

Les planchers mal isolés peuvent causer des problèmes de confort et des pertes d'énergie significatives. Assurez-vous de :

• Isoler les planchers bas ou vide sanitaire : Les planchers au-dessus des espaces non chauffés doivent être bien isolés pour éviter les pertes de chaleur.

• Utiliser des matériaux appropriés : Choisissez des matériaux d'isolation adaptés à l'utilisation prévue de l'espace.

• Installer une barrière contre l'humidité : Protégez l'isolant de l'humidité pour maintenir son efficacité.

4. Isolation des fenêtres et des portes

Les fenêtres et les portes sont des points vulnérables en termes d'isolation. Voici ce que vous pouvez faire :

• Choisir des fenêtres à double vitrage : Les fenêtres à double vitrage offrent une meilleure isolation thermique que les fenêtres simples.

Installer des portes bien ajustées : Assurez-vous que les portes sont bien ajustées et qu'elles ne laissent pas passer l'air.

Utiliser des produits d'étanchéi : Appliquez des produits d'étanchéité autour des fenêtres et des portes pour éliminer les infiltrations d'air.

5. Systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces

Un système de chauffage et de refroidissement inefficace peut annuler les avantages de toute l'isolation. Voici ce qu'il faut vérifier :

• Système de chauffage à haut rendement : Optez pour un système de chauffage moderne et économe en énergie, tel que les pompes à chaleur, les chaudières à condensation, ou les poêles à granulés.

• Maintenance régulière : Assurez-vous que votre système de chauffage ou de refroidissement est régulièrement entretenu pour garantir son efficacité.

• Programmation thermostatique : Utilisez des thermostats programmables pour réguler la température en fonction des besoins.

6. Éclairage et appareils électriques

L'éclairage et les appareils électriques peuvent également contribuer à la consommation d'énergie. Voici ce qu'il faut prendre en compte :

• Ampoules LED : Remplacez les ampoules traditionnelles par des ampoules LED à faible consommation d'énergie.

• Appareils économes en énergie : Optez pour des appareils électroménagers économes

• Éteindre les appareils en veille : Éteignez complètement les appareils lorsque vous ne les utilisez pas pour éviter la consommation d'énergie en veille.

7. Gestion de l'eau chaude

La gestion de l'eau chaude est essentielle pour économiser de l'énergie. Voici quelques conseils :

• Chauffe-eau : Optez pour un chauffe-eau à haut rendement, tel qu'un chauffe-eau solaire ou un chauffe-eau à condensation.

• Isolation des tuyaux d'eau chaude : Isoler les tuyaux d'eau chaude pour réduire les pertes de chaleur pendant le transport de l'eau chaude.

• Réparation des fuites : Réparez rapidement les fuites d'eau chaude pour éviter le gaspillage d'eau et d'énergie.

8. Gestion de l'énergie intelligente

L'automatisation et la gestion intelligente de l'énergie peuvent contribuer à une meilleure efficacité. Voici quelques idées :

• Systèmes de contrôle centralisé : Utilisez des systèmes de contrôle centralisé pour optimiser le chauffage, la ventilation et la climatisation en fonction des besoins.

• Capteurs de mouvement et d'occupation : Installez des capteurs de mouvement et d'occupation pour allumer et éteindre automatiquement les lumières et les systèmes lorsque cela est nécessaire.

9. Utilisation de sources d'énergie renouvelable

Pour réduire davantage l'empreinte carbone de votre bâtiment, envisagez l'utilisation de sources d'énergie renouvelable :

• Panneaux solaires photovoltaïques : Installez des panneaux solaires sur le toit pour générer de l'électricité propre.

• Systèmes solaires thermiques : Utilisez des systèmes solaires thermiques pour chauffer l'eau sanitaire ou le chauffage.

10. Audit énergétique

La réalisation d’un audit énergétique par un professionnel en amont de vos travaux vous aidera à comprendre et analyser vos consommations d’énergie. Grâce à l’audit énergétique, vous connaitrez vos priorités ainsi que les points faibles de vos bâtiments collectifs. Pour en savoir plus : https://www.alto-cee.com/audit-energetique

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